การขออนุญาตก่อสร้างบ้าน
อาคารบ้านพักอาศัย
เป็นสิ่งที่มีความจำเป็นในการดำรงชีวิต เพราะคนเราที่เป็นครอบครัวต้องมีบ้านไว้สำหรับอยู่อาศัย ดังนั้นการก่อสร้างบ้านต้องมีการขออนุญาตให้ถูกต้องตามกฎหมาย เช่น
พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร กฎกระทรวงฯที่เกี่ยวข้อง ต่อเจ้าพนักงานท้องถิ่นเสียก่อน
จึงจะสามารถดำเนินการก่อสร้างอาคารได้
ขั้นตอนการก่อสร้างบ้าน
1. ในพื้นที่ที่ประกาศใช้กฎหมายควบคุมอาคาร กฎหมายผังเมือง การก่อสร้างบ้าน อาคาร ต้องได้รับอนุญาตจากเจ้าพนักงานท้องถิ่นเสียก่อน จึงจะสามารถดำเนินการก่อสร้างได้ โดยประชาชนสามารถยื่นคำร้องขออนุญาตก่อสร้างอาคาร ที่องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น ได้แก่ องค์การบริหารส่วนตำบล เทศบาลตำบล เทศบาลเมือง เทศบาลนคร กรุงเทพมหานคร และเมืองพัทยา แล้วแต่กรณี
2. พื้นที่นอกเขตควบคุมอาคาร ประชาชนสามารถดำเนินการก่อสร้างได้เลย โดยไม่ต้องขออนุญาตฯจากเจ้าพนักงานท้องถิ่น
1. ในพื้นที่ที่ประกาศใช้กฎหมายควบคุมอาคาร กฎหมายผังเมือง การก่อสร้างบ้าน อาคาร ต้องได้รับอนุญาตจากเจ้าพนักงานท้องถิ่นเสียก่อน จึงจะสามารถดำเนินการก่อสร้างได้ โดยประชาชนสามารถยื่นคำร้องขออนุญาตก่อสร้างอาคาร ที่องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น ได้แก่ องค์การบริหารส่วนตำบล เทศบาลตำบล เทศบาลเมือง เทศบาลนคร กรุงเทพมหานคร และเมืองพัทยา แล้วแต่กรณี
2. พื้นที่นอกเขตควบคุมอาคาร ประชาชนสามารถดำเนินการก่อสร้างได้เลย โดยไม่ต้องขออนุญาตฯจากเจ้าพนักงานท้องถิ่น
ขั้นตอนดำเนินการขออนุญาตก่อสร้างและเอกสารประกอบ
1. ให้ยื่นคำร้องขออนุญาต(ข.1) ที่กองช่าง เทศบาลฯ หรือ องค์การปริหารส่วนตำบล
2. หลักฐานอื่นๆ ที่ต้องมายื่นประกอบแบบแปลนดังนี้
1. ให้ยื่นคำร้องขออนุญาต(ข.1) ที่กองช่าง เทศบาลฯ หรือ องค์การปริหารส่วนตำบล
2. หลักฐานอื่นๆ ที่ต้องมายื่นประกอบแบบแปลนดังนี้
- แบบแปลนก่อสร้าง 5 ชุด
- ภาพถ่ายเอกสาร, สำเนาทะเบียนบ้าน ผู้ขออนุญาต 1 ชุด
- ภาพถ่ายเอกสาร, บัตรประจำตัวประชาชน(หน้า-หลัง) ผู้ขออนุญาต 1 ชุด
- ภาพถ่ายเอกสารโฉนดที่ดิน, นส.3 ถ่ายสำเนาจากต้นฉบับจริงทุกหน้า 1 ชุด
- รับรองเอกสารถูกต้องในเอกสารทุกฉบับ
3. กรณีสร้างในที่ของบุคคลอื่น
มีหลักฐานดังต่อไปนี้
- หนังสือยินยอมให้ปูกสร้างอาคาร จากเจ้าของที่ดิน
- ภาพถ่ายเอกสาร, สำเนาทะเบียนบ้าน ผู้ถือกรรมสิทธิ์ในที่ดิน 1 ชุด
- รับรองเอกสารถูกต้องในเอกสารทุกฉบับ
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น